كيف تجد مقاول منزل موثوق

فارغة
(الصورة المرجعية) تم التقاطها بواسطة Steffen Coonon ، المكان: Clonmel ، أيرلندا

هناك مشاريع تجديد خارجية تجعل منزلك أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، وراحة ، وجاذبية ، وقيمة. يتم بيع المنزل الذي يتمتع بجاذبية جيدة بشكل أسرع وبأموال أكثر. مع بقاء الناس في المنزل أكثر وملاحظة العيوب في منازلهم ، تكتسب التحسينات المنزلية شعبية. إذا كان المنزل قديمًا ، فقد يحتاج إلى عزل أفضل ، ونوافذ أكثر كفاءة في استخدام الطاقة ، وأبواب فناء جديدة ، وسقف أفضل. كيف يبدو هذا انحياز ؟؟ قد يكون من الممكن تحسين الإنحياز بطبقة من الطلاء أو قد يلزم استبداله.

تفقد المنزل لاختيار المشاريع الخارجية

الناس في أجزاء كثيرة من المناطق الشرقية والغربية الوسطى من الولايات المتحدة يمكن الاعتماد عليها إيري للإنشاءات خبراء في المكاتب المحلية لتحسين منازلهم بمشاريع البناء الخارجية مثل الأسقف الجديدة والنوافذ والمداخل والجراجات والفناء أو الأبواب المنزلقة والأسقف. بالإضافة إلى ذلك ، فإن تحسين المناظر الطبيعية للمنزل بالكامل ، وإضافة الباحات والمسارات والأشجار الجديدة والحدائق ستعمل على تحسين قابلية استخدام العقار بالكامل وإعطاء أفراد الأسرة مساحة أكبر للاستمتاع.

لذلك ، قم بجولة حول الممتلكات الخاصة بك بمفردك أو مع مقاول تجديد خارجي ولاحظ الأشياء التي تحتاج إلى استبدال أو إصلاح وما هي الإضافات المنزلية أو تحسينات المناظر الطبيعية التي ستمنح الأسرة أكبر قيمة. هل يحتاج الأطفال إلى منطقة لعب أكثر أمانًا؟ هل سيتم استخدام مناطق الترفيه الخارجية؟ ما هو شكل النوافذ والأبواب والسقف والانحياز؟ هل يوجد في المنزل نظام مزراب فعال مع صرف كافٍ؟

ضع ميزانية وابحث عن التمويل

بمجرد الانتهاء من الجولة ، واستكمال قائمة المهام ، تحدث إلى مقاولي التحسين الخارجيين المناسبين حول تكلفة كل مشروع. حدد ميزانية واقعية وتحقق من تمويل العمل. يأخذ بعض الناس قروضًا لتحسين المنزل والبعض الآخر يعيد تمويل المنزل للحصول على أموال أسهم المنزل لتمويل التحسينات. قام مالكو المنازل الآخرون بتوفير المال لهذه المشاريع ولديهم موارد مالية متاحة لجزء على الأقل من التحسينات المطلوبة. بعض المقاولين لديهم تمويل متاح مع خطط سداد معقولة.

بمجرد أن يعرف صاحب المنزل تكلفة كل مشروع ، فقد حان الوقت لتحديد أولويات العمل. يجب أن تأتي المشاريع الأكثر فائدة أو المطلوبة أولاً. يمكن بعد ذلك التخطيط للمشاريع الأخرى في المستقبل حيث يتوفر المال. في بعض الأحيان ، يمنح المقاول الخارجي خصمًا كبيرًا لأصحاب المنازل الذين يوافقون على تنفيذ العديد من مشاريع تحسين المنزل في نفس الوقت. قد يكون هذا ازدواجًا بين النوافذ البديلة والجوانب الجديدة أو الأسقف الجديدة ونظام المزراب.

مشاريع التحسين الخارجي تستحق النظر

هناك المشاريع التي يجب أن تنتقل إلى أعلى القائمة إذا كانوا بحاجة إلى فعل.

1. استبدال السقف. إذا كان هناك تسريب من السقف أو تجاوز عمره 10 سنوات ، فيجب فحصه أو إصلاحه حسب الحاجة أو استبداله إذا كانت الإصلاحات ستكلف ما يقرب من استبدال السقف. السقف هو خط الدفاع الأول للمنزل ضد العوامل والعواصف ودرجات الحرارة الساخنة أو الباردة. لا أحد يريد تسريب سقف يتسبب في تلف المياه داخل المنزل. تضيف الأسقف الجديدة جاذبية وقيمة للمنزل. إنه أحد مشاريع التحسين التي يمكن لأصحاب المنازل استرداد ما يصل إلى 107 ٪ من تكلفة المشروع.

2. أبواب جديدة تضيف قيمة وراحة للمنزل. قد تكون أبواب المرآب وأبواب الدخول والأبواب المنزلقة أو أبواب الفناء غير مريحة ومزعجة عند فتحها وإغلاقها في حالة تلفها أو عدم تركيبها أو تهالكها. استبدالها يجعل المنزل يبدو أفضل ويحسن أمن المنزل والراحة. قد تأتي هذه الأبواب الجديدة بأجهزة قفل وأمان أكثر ملاءمة.

3. استبدال النوافذ القديمة أو التي تتعرض للرياح أو التالفة بنوافذ جديدة موفرة للطاقة يوفر عائدًا على الاستثمار بنسبة 71٪ ويحسّن أيضًا من راحة المنزل. النوافذ الجديدة ستدفع عن نفسها بمرور الوقت مع توفير في فواتير الطاقة. النوافذ الجديدة أكثر ملاءمة للتنظيف والفتح والإغلاق. النوافذ الجديدة تجعل المنزل بأكمله يبدو جديدًا.

4. يمكن أن يكون للانحياز الجديد أيضًا عائد كبير على الاستثمار. يمكن لصاحب المنزل بميزانية محدودة تركيز الجهود على الجزء الأمامي من المنزل. قد يتم إصلاح الجوانب والظهر حسب الحاجة أو عند توفر الأموال. أفضل حل هو استبدال كل الجوانب في نفس الوقت بحيث تتطابق جميعها. هذا هو الوقت المناسب للنظر في إضافة المزيد من العزل.

5. إضافة فناء أو سطح السفينة يزيد المساحة الصالحة للعيش لأفراد الأسرة ويضيف مساحة ترفيهية خلال الأشهر الدافئة. يمكن صنع الباحات والطوابق من العديد من المواد وبأي حجم يريده صاحب المنزل. أفضل نصيحة هي جعل الفناء كبيرًا بما يكفي لتلبية احتياجات الأسرة. إذا كان السطح أو الفناء صغيرًا جدًا ، فهذا استثمار ضائع.

6. قم بتنظيف المناظر الطبيعية للمنزل وإزالة الشجيرات والأشجار الميتة. الآن ، أضف بعض الأشجار أو الشجيرات الجديدة واتخذ خطوات لتحسين العشب. تعد إضافة سياج للخصوصية والأمان خيارًا جيدًا أيضًا. تضيف المناظر الطبيعية الجذابة التي يتم صيانتها جيدًا قيمة للمنزل عندما يحين وقت البيع. والأهم من ذلك أنها تضيف مساحة قابلة للاستخدام للتمتع العائلي.

الشيء المهم الذي يجب تذكره عند التفكير في تحسين المنزل من خلال التجديدات ومشاريع تحسين المنزل هو التعاقد مع مقاول تجديد خارجي جيد. استخدم فقط المواد عالية الجودة ، وحدد أولويات التحسينات للحصول على أقصى قيمة من كل مشروع. قد يتضمن ذلك البدء من الأعلى والنزول في المنزل القديم مع العديد من المشكلات.

السقف هو الأولوية القصوى لأنه يحمي كل شيء آخر. بعد ذلك ، يجب معالجة النوافذ والأبواب المعيبة والمتسربة من أجل راحة المنزل وتوفير الطاقة. يمكن استبدال الجوانب بمنتجات أفضل وأكثر كفاءة في استخدام الطاقة لخفض تكاليف التدفئة والتبريد ولإضفاء الجمال والقيمة على المنزل.

عندما يكون المنزل نفسه في أفضل حالة ، قم بمعالجة المناظر الطبيعية لعرض المنزل الذي تم تجديده حديثًا وإضافة مساحة آمنة وجذابة للمعيشة والترفيه لجميع أفراد الأسرة. ليس من الضروري تعيين مقاولين للقيام بكل شيء ، لكنهم بحاجة إلى القيام بوظائف الاستبدال الرئيسية. يمكن أن يضيف تنظيف الأسطح والجوانب باستخدام بخاخ كهربائي لطيف المزيد من السنوات إلى عمر الإنحياز والسقوف. يمكن أن يؤدي أخذ الوقت والجهد لتنظيف ساحة وممر السيارات إلى نتائج كبيرة دون الكثير من التكاليف. يمكن أن يؤدي تنظيف السطح الموجود أو أرضية الفناء وإصلاحه حسب الحاجة إلى جعل المساحة أكثر جاذبية وقابلة للاستخدام. إن إضافة مزارعين جديدة من الباب الأمامي هو مشروع آخر لمالك المنزل يستحق القيام به. إذا كانت الأبواب في حالة جيدة ولكن بها تآكل ، ففكر في طبقة طلاء جديدة. يمكن للتغييرات الصغيرة أن تسفر عن نتائج كبيرة.

هل كان يستحق القراءة؟ دعنا نعرف.